Skip to main content

€ 1.350

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living surface area

152 m²

Plot surface area

612 m²

Garage

Yes

EPC

A

Description

Op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige woning waar comfort en design perfect samengaan?
Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa in de rustige en gegeerde Merellaan te Kortrijk.

Deze woning werd met oog voor detail, kwaliteit en esthetiek tot in de puntjes afgewerkt.

Binnenin word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet, die uitkomt op een grote, lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer en een open zicht op de tuin. De volledig ingerichte open keuken is voorzien van alle moderne toestellen en biedt overvloedige opbergruimte — een echte troef voor wie graag kookt en geniet. Het gelijkvloers beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met hoogwaardige afwerking.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer met aansluitende dressing — ideaal als master suite of gastenkamer.
Daarnaast is er een garage, ruime kelder en een praktische technische berging aanwezig.
De tuin en oprit werden onlangs volledig aangelegd, waardoor de woning ook buiten een verzorgde, moderne uitstraling krijgt.

Dankzij de energiezuinige renovatie geniet je niet alleen van een luxueus wooncomfort, maar ook van lage verbruikskosten.

Belangrijkste troeven:
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Energiezuinig (A-label) : warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming
- Rustige ligging in een residentiële buurt

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en laat je verrassen door de kwaliteit en charme van deze unieke villa.

Features

General

Availability type

In consultation

Plot surface area

612 m²

Living surface area

152 m²

Parking / garage

Garage

Yes

Garage quantity

1

Garage type

Integrated

Parking

Yes

Parking type

Parking Space

Parking quantity

1

Windows

Glazing type

Double

Awning

Yes

Rooms

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Toilets

1

balcony

Ja

Cellar

Ja

Laundry room

Ja

Storage room

Ja

Garden

Garden

Yes

Garden maintenance

Very gooed

Electricity

Electricity

Yes

Solar panels

Yes

Water connection

City water

Yes

Rainwater

Yes

Internet / TV

Internet

Yes

Energy performance

Certificate number

34022-G-OMV-2022163058/EP06313/A001/D01/SD001

EPC start date

2025-09-04

EPC end date

2035-09-04

Energy class

A

Information obligation

Summons

No judicial or administrative remedial measure imposed

Flood risk

Flood sensitivity

No delineated zone

Location

Anne Degryse

Anne Degryse

anne@becuehome.be

You need a tenant account to schedule a viewing.

Contact us

Didn’t find what you were looking for?

Save your search and we’ll notify you when a new property matching your criteria becomes available.