Passer au contenu principal

€ 1.350

Chambres

3

Salles de bain

1

Surface habitable

152 m²

Superficie du terrain

612 m²

Garage

Oui

PEB

A

Description

Op zoek naar een karaktervolle, energiezuinige woning waar comfort en design perfect samengaan?
Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa in de rustige en gegeerde Merellaan te Kortrijk.

Deze woning werd met oog voor detail, kwaliteit en esthetiek tot in de puntjes afgewerkt.

Binnenin word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet, die uitkomt op een grote, lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer en een open zicht op de tuin. De volledig ingerichte open keuken is voorzien van alle moderne toestellen en biedt overvloedige opbergruimte — een echte troef voor wie graag kookt en geniet. Het gelijkvloers beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met hoogwaardige afwerking.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer met aansluitende dressing — ideaal als master suite of gastenkamer.
Daarnaast is er een garage, ruime kelder en een praktische technische berging aanwezig.
De tuin en oprit werden onlangs volledig aangelegd, waardoor de woning ook buiten een verzorgde, moderne uitstraling krijgt.

Dankzij de energiezuinige renovatie geniet je niet alleen van een luxueus wooncomfort, maar ook van lage verbruikskosten.

Belangrijkste troeven:
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Energiezuinig (A-label) : warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming
- Rustige ligging in een residentiële buurt

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en laat je verrassen door de kwaliteit en charme van deze unieke villa.

Caractéristiques

Général

Type de disponibilité

en cencertation

Superficie du terrain

612 m²

Surface habitable

152 m²

Parking / garage

Garage

Oui

Nombre de garages

1

Type de garage

Intégré

Parking

Oui

Type de parking

Emplacement de parking

Nombre de parkings

1

Fenêtres

Type de vitrage

Double

Store banne

Oui

Espaces

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

Balcon

Ja

Cave

Ja

Buanderie

Ja

Débarras

Ja

Jardin

Jardin

Oui

Entretien du jardin

Très bon

Électricité

Électricité

Oui

Panneaux solaires

Oui

Raccordement eau

Eau de ville

Oui

Eau de pluie

Oui

Internet / TV

Internet

Oui

Performance énergétique

Numéro de certificat

34022-G-OMV-2022163058/EP06313/A001/D01/SD001

Date de rédaction du certificat PEB

2025-09-04

Valable jusqu''''au

2035-09-04

Classe énergétique

A

Obligation d’information

Citation et injonction de réparer

Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée

Risque d’inondation

Sensibilité aux inondations

Aucune zone délimitée

Emplacement

Anne Degryse

Anne Degryse

anne@becuehome.be

Pour planifier une visite, un compte locataire est nécessaire.

Nous contacter

Vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?

Enregistrez votre recherche et nous vous préviendrons lorsqu’un bien correspondant à vos critères sera disponible.