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Doomanstraat 12, 8500 Aalbeke

Maison avec 3 chambres à coucher dans un quartier calme à Aalbeke !

€ 249.000

Chambres

3

Salles de bain

1

Surface habitable

177 m²

Superficie du terrain

192 m²

Année de construction

1952

PEB

C

Description

Êtes-vous à la recherche d'une maison idylliquement située dans un cadre rural et paisible ?
Cette maison, nichée au cœur de la verdure, a déjà bénéficié il y a quelques années d'une rénovation complète du rez-de-chaussée.

Disposition :
Le rez-de-chaussée est entièrement fini avec un béton poli et équipé du chauffage au sol. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie attenante à un coin salon chaleureux, ainsi que d'une cuisine ouverte au style champêtre. La salle à manger spacieuse et lumineuse s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et le jardin. Le jardin, orienté sud-est, offre un cadre agréable grâce à son terrain attenant, un verger.

À l'étage, le sol est recouvert de carrelage et comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce niveau reste à aménager selon vos goûts et vos préférences. De plus, la maison dispose d'un grenier spacieux offrant des possibilités supplémentaires.

En résumé, cette maison a été rénovée à 75 %, le premier étage pouvant être personnalisé selon vos envies.

Atouts :
- Cadre calme et rural avec une grande intimité
- Extension généreuse équipée de techniques récentes (chauffage central récent, chauffage au sol, isolation du sol, ...)
- Possibilité d’aménager l'étage à votre goût
- Quartier calme et sécurisé, idéal pour les enfants

Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous dès aujourd’hui.
Becue Home - 056 75 57 47 - justine@becuehome.be

Caractéristiques

Général

Type de disponibilité

à l'acte

Année de construction

1952

Superficie du terrain

192 m²

Surface habitable

177 m²

Nombre d'étages

2

Informations cadastrales

Revenu cadastral non indexé

€ 525

Construction

Type de toiture

Toit en bâtière, Toit plat

Fenêtres

Fenêtres

Aluminium, Bois

Espaces

Chambres

3

Salles de bain

1

Grenier

Ja

Jardin

70 m²

Buanderie

Ja

Jardin

Jardin

Oui

Garden orientation

Est

Électricité

Électricité

Oui

Panneaux solaires

Oui

Raccordement gaz

Gaz naturel

Oui

Raccordement eau

Eau de ville

Oui

Internet / TV

Internet

Oui

Performance énergétique

Certificat PEB

Disponible

Numéro de certificat

Certificaat-20250623-0003628490-RES-1

Date de rédaction du certificat PEB

2025-06-23

Valable jusqu''''au

2035-06-23

Classe énergétique

C

Consommation énergétique annuelle

252 kWh/m²

Obligation d’information

Dernière affectation du sol

Zone résidentielle à caractère rural

Citation et injonction de réparer

Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée

Statut du permis de lotir

Aucun permis de lotir

Obligations de construction

Pas d'obligation de construite

Risque d’inondation

P-score

A

G-score

A

Sensibilité aux inondations

Zone non sujette aux inondations

Zone inondable

Aucune zone délimitée

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