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Marktstraat 18 bus 201, 8870 Izegem

Duplex Penthouse 221 m² + terrasse 22 m² - les deux étages accessibles par ascenseur

€ 697.000

Chambres

3

Salles de bain

1

Surface habitable

221 m²

Superficie du terrain

116 m²

Année de construction

2025

PEB

A

Description

Résidence K.B. – Rénovation d’exception dans un emplacement de premier choix

Rêvez-vous de vivre dans un lieu où luxe, espace et confort se conjuguent parfaitement ? La Résidence K.B. est un projet de rénovation haut de gamme situé dans la dynamique rue commerçante d’Izegem. Ce projet à petite échelle se compose de seulement trois unités d’habitation exclusives et d’un élégant rez-de-chaussée commercial. Un atout rare en plein centre : vous disposez de deux emplacements de parking privés avec une sortie arrière indépendante.

Derrière la façade élégante se cachent des intérieurs lumineux et spacieux où les détails originaux ont été soigneusement conservés. Le charme d’antan sublimé par l’élégance contemporaine.

Le joyau : un spacieux Penthouse Duplex (221 m²)

Au deuxième et troisième étage se trouve ce duplex unique de pas moins de 221 m². Ce bien vous offre une liberté absolue : la distribution et l’aménagement sont entièrement modulables selon vos envies personnelles.

- Espace extérieur et rangement : profitez d’une terrasse privée de 22 m² (orientée sud-ouest) et d’un vaste espace de stockage de 10 m².
- Sur mesure : créez la maison de vos rêves avec plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux niveaux.
- Confort unique : les deux étages sont reliés par un escalier intérieur et accessibles directement par ascenseur.
- Cette configuration rend le logement parfaitement adapté à toutes les étapes de vie et garantit une intimité maximale.

Pour une visite sans engagement, contactez Johan Becue au 0475 828 848
Pour plus d’informations, envoyez un mail à : johan@becuehome.be

Caractéristiques

Général

Type de disponibilité

à livraison

Année de construction

2025

Superficie du terrain

116 m²

Surface habitable

221 m²

Nombre de façades

2

Étage

2

Nombre d'étages

3

Construction neuve

Nouvelle construction

Oui

Total price inclusive

€ 724880

Informations cadastrales

Numéro de parcelle

APP3

Construction

Type de construction

Traditionnel

Fenêtres

Fenêtres

Aluminium, Bois

Type de vitrage

Double, Vitrage à haut rendement, Vitrage à isolation renforcée

Chauffage

Chauffage général

Sonde extérieure, Pompe à chaleur air-eau, Chauffage par le sol

Eau chaude

Eau chaude

Pompe à chaleur air-eau

Environnement

Autoroute

5000 M

Gare

1500 M

Transports en commun

10 M

Crèche

200 M

Ecole

250 M

Supermarché

19 M

Zone verte

200 M

Espaces

Chambres

3

Salles de bain

1

Balcon

22 m²

Bureau

Ja

Débarras

Ja

Jardin

Garden orientation

Sud-ouest

Autres équipements

Ascenseur

Oui

Disabled access

Oui

Vidéophone

Oui

Électricité

Électricité

Oui

Panneaux solaires

Oui

Raccordement eau

Eau de ville

Oui

Eaux usées

Égouts

Oui

Internet / TV

Coax cable

Oui

Performance énergétique

Certificat PEB

Disponible

Classe énergétique

A

Obligation d’information

Dernière affectation du sol

Zone résidentielle

Citation et injonction de réparer

Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée

Statut du permis de lotir

Permis délivré

Risque d’inondation

P-score

A

G-score

A

Emplacement

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