Immeuble de rapport avec 3 appartements prêts à emménager en plein cœur de Courtrai
€ 449.000
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
225 m²
Superficie du terrain
83 m²
PEB
B (141 kWh/m²)
Description
À la recherche d'un investissement intéressant à Courtrai ? Situé au 36, rue Beheers, ce bien de rendement comprend 3 appartements prêts à habiter, loués respectivement 648,00 €, 633,00 € et 710,00 € par mois.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un bien avec plusieurs unités locatives et un potentiel de rendement attractif. Grâce à son emplacement central à Courtrai, les commerces, écoles, transports en commun, restaurants et le centre-ville sont facilement accessibles.
La division en trois appartements indépendants assure une diversification des revenus locatifs, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant comme investissement à long terme.
Points forts :
- Bien de rendement avec 3 appartements
- Intéressant pour la location et l'investissement
- Emplacement central à Courtrai
- Bonne accessibilité
- Rendement attractif (environ 4 % net)
- Idéal pour investisseurs expérimentés et débutants
Vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel, situé dans un emplacement intéressant et disposant de plusieurs unités locatives ?
Alors une visite s'impose. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.
056 75 57 47 ou justine@becuhome.be
Caractéristiques
Général
Type de disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2010
Superficie du terrain
83 m²
Surface habitable
225 m²
Nombre d'étages
3
Informations cadastrales
Revenu cadastral non indexé
€ 1250
Fenêtres
Fenêtres
PVC
Type de vitrage
Double
Isolation
Isolation du toit
Laine de verre
Chauffage
Chauffage général
Radiateur
Espaces
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
3
Balcon
Ja
Cave
Ja
Débarras
Ja
Électricité
Électricité
Oui
Raccordement gaz
Gaz naturel
Oui
Raccordement eau
Eau de ville
Oui
Performance énergétique
Certificat PEB
Disponible
Numéro de certificat
20210730-0002446811-RES-1
Date de rédaction du certificat PEB
2021-07-30
Valable jusqu''''au
2031-07-30
Indice
141 kWh/m²
Classe énergétique
B
Obligation d’information
Permis d'urbanisme
Permis délivré
Dernière affectation du sol
Zone résidentielle
Citation et injonction de réparer
Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Statut du permis de lotir
Aucun permis de lotir
Obligations de construction
Pas d'obligation de construite
Risque d’inondation
P-score
B
G-score
B
Sensibilité aux inondations
Zone non sujette aux inondations
Zone inondable
Aucune zone délimitée
Référence: 26/FP/0874
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