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Beheersstraat 36, 8500 Kortrijk

Immeuble de rapport avec 3 appartements prêts à emménager en plein cœur de Courtrai

€ 449.000

Chambres

4

Salles de bain

3

Surface habitable

225 m²

Superficie du terrain

83 m²

PEB

B (141 kWh/m²)

Description

À la recherche d'un investissement intéressant à Courtrai ? Situé au 36, rue Beheers, ce bien de rendement comprend 3 appartements prêts à habiter, loués respectivement 648,00 €, 633,00 € et 710,00 € par mois.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un bien avec plusieurs unités locatives et un potentiel de rendement attractif. Grâce à son emplacement central à Courtrai, les commerces, écoles, transports en commun, restaurants et le centre-ville sont facilement accessibles.

La division en trois appartements indépendants assure une diversification des revenus locatifs, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant comme investissement à long terme.

Points forts :
- Bien de rendement avec 3 appartements
- Intéressant pour la location et l'investissement
- Emplacement central à Courtrai
- Bonne accessibilité
- Rendement attractif (environ 4 % net)
- Idéal pour investisseurs expérimentés et débutants

Vous cherchez un bien avec beaucoup de potentiel, situé dans un emplacement intéressant et disposant de plusieurs unités locatives ?

Alors une visite s'impose. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.
056 75 57 47 ou justine@becuhome.be

Caractéristiques

Général

Type de disponibilité

à l'acte

Année de rénovation

2010

Superficie du terrain

83 m²

Surface habitable

225 m²

Nombre d'étages

3

Informations cadastrales

Revenu cadastral non indexé

€ 1250

Fenêtres

Fenêtres

PVC

Type de vitrage

Double

Isolation

Isolation du toit

Laine de verre

Chauffage

Chauffage général

Radiateur

Espaces

Chambres

4

Salles de bain

3

Toilettes

3

Balcon

Ja

Cave

Ja

Débarras

Ja

Électricité

Électricité

Oui

Raccordement gaz

Gaz naturel

Oui

Raccordement eau

Eau de ville

Oui

Performance énergétique

Certificat PEB

Disponible

Numéro de certificat

20210730-0002446811-RES-1

Date de rédaction du certificat PEB

2021-07-30

Valable jusqu''''au

2031-07-30

Indice

141 kWh/m²

Classe énergétique

B

Obligation d’information

Permis d'urbanisme

Permis délivré

Dernière affectation du sol

Zone résidentielle

Citation et injonction de réparer

Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée

Statut du permis de lotir

Aucun permis de lotir

Obligations de construction

Pas d'obligation de construite

Risque d’inondation

P-score

B

G-score

B

Sensibilité aux inondations

Zone non sujette aux inondations

Zone inondable

Aucune zone délimitée

Référence: 26/FP/0874

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