Maison avec jardin dans un endroit calme au centre de Courtrai
€ 130.000
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
138 m²
Superficie du terrain
170 m²
PEB
F
Description
Maison de ville avec potentiel de rénovation située dans un quartier calme près du parc Astrid :
Vous recherchez une maison de ville offrant de nombreuses possibilités que vous pouvez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette propriété en bordure verte de Courtrai mérite votre visite. La maison est située dans un quartier paisible, à proximité du parc Astrid, et bénéficie d’un excellent accès.
Disposition :
La maison dispose d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une salle de bains et d’un agréable jardin urbain où vous pourrez profiter pleinement du calme. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent. La maison comprend également une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Atouts :
- Emplacement tranquille à proximité du parc Astrid
- Nombreuses possibilités de rénovation et d’extension
- Agréable jardin urbain
- Possibilité de 4 chambres
- Accès facile aux écoles, commerces et transports en commun
- Proche des berges de la Lys, des routes d’accès et des autoroutes
- Excellente mobilité avec un score de 8,8/10
Vous cherchez un investissement ou une maison avec un fort potentiel dans un emplacement de choix à Courtrai ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place !
Becue home – 056 75 57 47 ou justine@becuehome.be
Caractéristiques
Général
Type de disponibilité
à l'acte
Superficie du terrain
170 m²
Plot width
3.6 m
Plot depth
47 m
Surface habitable
138 m²
Surface constructible totale au sol
80 m²
Frontage width
3.6 m
Nombre d'étages
2
Informations cadastrales
Division
kortrijk 2de afd
Section
A90
Numéro de parcelle
y3
Surface Patris
170 m²
Revenu cadastral non indexé
€ 399
Précompte immobilier
€ 642
Construction
Type de construction
Pierre
Finition de façade
Brique
Type de toiture
Toit en bâtière
Fenêtres
Fenêtres
Bois
Type de vitrage
Simple
Volets roulants
Oui
Chauffage
Chauffage général
Poêle à gaz
Eau chaude
Eau chaude
Chauffe-eau électrique à accumulation
Environnement
Autoroute
3000 M
Gare
3000 M
Transports en commun
150 M
Crèche
200 M
Ecole
250 M
Supermarché
200 M
Loisirs
100 M
Zone verte
100 M
Restaurant
300 M
Centre-ville
2000 M
Espaces
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Grenier
Ja
Cave
14 m²
Jardin
90 m²
Jardin
Jardin
Oui
Garden orientation
Sud-ouest
Largeur
3.6 m
Profondeur
25 m
Entretien du jardin
Normal
Électricité
Électricité
Oui
Electricity type
Monophasé
Raccordement gaz
Gaz naturel
Oui
Raccordement eau
Eau de ville
Oui
Eau de pluie
Oui
Eaux usées
Égouts
Oui
Internet / TV
Internet
Oui
Coax cable
Oui
Performance énergétique
Certificat PEB
Disponible
Numéro de certificat
20210415-0002402281-RES-1
Date de rédaction du certificat PEB
2021-04-15
Valable jusqu''''au
2031-04-15
Classe énergétique
F
Obligation de rénovation
yes
Consommation énergétique annuelle
737 kWh/m²
Obligation d’information
Permis d'urbanisme
Aucun permis délivré
Dernière affectation du sol
Zone résidentielle
Citation et injonction de réparer
Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Statut du permis de lotir
Aucun permis de lotir
Obligations de construction
Pas d'obligation de construite
Risque d’inondation
P-score
A
G-score
A
Sensibilité aux inondations
Zone non sujette aux inondations
Zone inondable
Aucune zone délimitée
Emplacement
Référence: 26/AD/0446
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