SUCCESVOL VERHUURD!
Prijs op aanvraag
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bewoonbare opp
117.5 m²
Opp. Perceel
133 m²
Type gebouw
Woning
Bouwjaar
2023
EPC
A
Beschrijving
Welkom in Sluis 9, een hedendaags nieuwbouwproject waar rust, groen en comfort perfect samenkomen. Hier woon je energiezuinig, stijlvol én op een toplocatie langs het water.De unieke ligging langs het water zorgt voor een oase van rust, terwijl het bruisende centrum van Kortrijk zich op slechts enkele minuten bevindt. In een mum van tijd rijdt u naar belangrijke invalswegen.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning van 118 m² bewoonbare oppervlakte is uitgerust met zonnepanelen en warmtepomp, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je energiefactuur. Regenwater wordt maximaal gerecupereerd en hergebruikt. Een modern ventilatiesysteem en uitstekende geluidsisolatie staan garant voor maximaal wooncomfort en privacy.
De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een open ingerichte keuken en een praktische berging.
Op het eerste verdiep treft u 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer met (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel) en een tweede berging.
Extra bergruimte hebt u op de zolder.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zuidelijk georïenteerde tuin met terras. De tuin is volledig omheind en biedt een prachtig uitzicht op het park.
Een handige tuinberging maakt het geheel compleet.
Uw auto kan u veilig in de bijhorende carport plaatsen. In de carport zijn reeds de nodige voorzieningen aangelegd voor de installatie van een eventuele laadpaal. Hierdoor kan een laadpunt eenvoudig en zonder ingrijpende werken worden geplaatst, wat het pand extra toekomstgericht en comfortabel maakt.
De foto’s op onze website geven een waarheidsgetrouwe weergave van de ruimtes en hun oppervlakte, met een inrichting door ChatGPT geïnspireerd.
Kenmerken
Algemeen
Beschikbaarheidstype
Bij oplevering
Bouwjaar
2023
Opp. Perceel
133 m²
Perceelbreedte
6.1 m
Bewoonbare opp
117.5 m²
Gevelbreedte
6.1 m
Maandelijkse lasten
€ 50
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Kadastrale informatie
Perceel nummer
W6
Constructie
Dak
Zadeldak
Ramen
Ramen
PVC
Type beglazing
Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Ruimtes
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Zolder
Ja
Tuin
74 m²
Tuin
74 m²
Berging
Ja
Berging
Ja
Tuin
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Overige voorzieningen
Videofoon
Ja
Elektriciteit
Elektriciteit
Ja
Zonnepanelen
Ja
Wateraansluiting
Water
Ja
Regenput
Ja
Afvalwaterbeheer
Aansluiting riolering aanwezig
Ja
Energie prestatie
Energieklasse
A
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Status verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico
Perceel (P-score)
C
Gebouw (G-score)
B
Overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zone
Locatie
Anne Degryse
Om een bezoek te plannen, heb je een huurdersprofiel nodig.
Contact opnemenNiet gevonden wat je zocht?
Sla uw zoekopdracht op en wij verwittigen u wanneer er een nieuw pand beschikbaar is dat aan uw criteria voldoet.