Ga naar hoofdinhoud

Prijs op aanvraag

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Bewoonbare opp

117.5 m²

Opp. Perceel

133 m²

Type gebouw

Woning

Bouwjaar

2023

EPC

A

Beschrijving

Welkom in Sluis 9, een hedendaags nieuwbouwproject waar rust, groen en comfort perfect samenkomen. Hier woon je energiezuinig, stijlvol én op een toplocatie langs het water.De unieke ligging langs het water zorgt voor een oase van rust, terwijl het bruisende centrum van Kortrijk zich op slechts enkele minuten bevindt. In een mum van tijd rijdt u naar belangrijke invalswegen.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning van 118 m² bewoonbare oppervlakte is uitgerust met zonnepanelen en warmtepomp, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor je energiefactuur. Regenwater wordt maximaal gerecupereerd en hergebruikt. Een modern ventilatiesysteem en uitstekende geluidsisolatie staan garant voor maximaal wooncomfort en privacy.
De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een open ingerichte keuken en een praktische berging.
Op het eerste verdiep treft u 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer met (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel) en een tweede berging.
Extra bergruimte hebt u op de zolder.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zuidelijk georïenteerde tuin met terras. De tuin is volledig omheind en biedt een prachtig uitzicht op het park.
Een handige tuinberging maakt het geheel compleet.
Uw auto kan u veilig in de bijhorende carport plaatsen. In de carport zijn reeds de nodige voorzieningen aangelegd voor de installatie van een eventuele laadpaal. Hierdoor kan een laadpunt eenvoudig en zonder ingrijpende werken worden geplaatst, wat het pand extra toekomstgericht en comfortabel maakt.

De foto’s op onze website geven een waarheidsgetrouwe weergave van de ruimtes en hun oppervlakte, met een inrichting door ChatGPT geïnspireerd.

Kenmerken

Algemeen

Beschikbaarheidstype

Bij oplevering

Bouwjaar

2023

Opp. Perceel

133 m²

Perceelbreedte

6.1 m

Bewoonbare opp

117.5 m²

Gevelbreedte

6.1 m

Maandelijkse lasten

€ 50

Nieuwbouw

Nieuwbouw

Ja

Kadastrale informatie

Perceel nummer

W6

Constructie

Dak

Zadeldak

Ramen

Ramen

PVC

Type beglazing

Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend

Ruimtes

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Zolder

Ja

Tuin

74 m²

Tuin

74 m²

Berging

Ja

Berging

Ja

Tuin

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Overige voorzieningen

Videofoon

Ja

Elektriciteit

Elektriciteit

Ja

Zonnepanelen

Ja

Wateraansluiting

Water

Ja

Regenput

Ja

Afvalwaterbeheer

Aansluiting riolering aanwezig

Ja

Energie prestatie

Energieklasse

A

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Status verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

Overstromingsrisico

Perceel (P-score)

C

Gebouw (G-score)

B

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zone

Locatie

Anne Degryse

Anne Degryse

anne@becuehome.be

Om een bezoek te plannen, heb je een huurdersprofiel nodig.

Contact opnemen

Niet gevonden wat je zocht?

Sla uw zoekopdracht op en wij verwittigen u wanneer er een nieuw pand beschikbaar is dat aan uw criteria voldoet.