Herenwoning centrum Izegem 469 m² + uitweg Krekelstraat
€ 495.000
Bewoonbare opp
260 m²
Opp. Perceel
469 m²
Type gebouw
Herenhuis
EPC
C
Beschrijving
Authentieke Herenwoning met mooie tuin en gedeelde uitweg
Deze uiterst ruime herenwoning ademt karakter dankzij de hoge plafonds met originele mouluren en rozetten, marmeren schouwmantels en stijlvolle lambriseringen.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 260 m² (exclusief kelder en zolder) biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een royaal gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken.
Indeling:
- Gelijkvloers (130 m²): Statige inkomhal met gastentoilet en vier riante ruimtes. Een prestigieuze trap leidt naar de bovenliggende verdiepingen.
- Eerste verdieping (130 m²): Nachthal met toegang tot vijf kamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers en badkamer).
- Zolder (80 m²): Grote open ruimte met een nieuwe HR-gasinstallatie, perfect voor extra kamers.
- Kelder (100 m²): Ruime opslag met authentieke wijnkelder.
- Het perceel beschikt over een terras van 80 m² en een tuin 340 m²
- Uniek is de achterliggende uitweg naar de Krekelstraat; ( gedeelde uitweg ).
- nieuwe ramen met dubbele beglazing
Contact: Voor een bezoek, bel Johan Becue op 0475 828 848.
Kenmerken
Algemeen
Beschikbaarheidstype
Bij akte
Opp. Perceel
469 m²
Perceelbreedte
10 m
Bewoonbare opp
260 m²
Totale bebouwbare oppervlakte
130 m²
Gevelbreedte
10.82 m
Aantal verdiepingen
2
Constructie
Type constructie
Traditioneel
Dak
Zadeldak
Ramen
Ramen
Hout
Type beglazing
Dubbel
Tuin
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteit
Elektriciteit
Ja
Gasaansluiting
Gas
Ja
Wateraansluiting
Water
Ja
Waterput
Ja
Afvalwaterbeheer
Aansluiting riolering aanwezig
Ja
Energie prestatie
EPC
Aanwezig
Certificaatnummer
20260130-003787924-RES-1
Opmaakdatum
2026-01-31
Geldig tot en met
2036-01-31
Energieklasse
C
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik
70366 kWh/m²
CO₂-emissie
13133
Informatieplicht
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Status verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico
Perceel (P-score)
A
Gebouw (G-score)
A
Overstromingsgevoelig gebied
Geen afgebakende zone
Locatie
Accepteer marketingcookies om het virtueel bezoek te bekijken.
Mijn cookievoorkeuren beherenInteresse? Contacteer ons!
Niet gevonden wat je zocht?
Sla uw zoekopdracht op en wij verwittigen u wanneer er een nieuw pand beschikbaar is dat aan uw criteria voldoet.