Ga naar hoofdinhoud
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 18, 8870 Izegem

Herenwoning centrum Izegem 900 m² met uitweg Krekelstraat

€ 575.000

Bewoonbare opp

260 m²

Opp. Perceel

900 m²

Type gebouw

Herenhuis

Garage

Ja

EPC

C

Beschrijving

Authentieke Herenwoning met Grote Tuin en drie garage en uitweg

Deze uiterst ruime herenwoning ademt karakter dankzij de hoge plafonds met originele mouluren en rozetten, marmeren schouwmantels en stijlvolle lambriseringen.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 260 m² (exclusief kelder en zolder) biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een royaal gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken.

Indeling:

- Gelijkvloers (130 m²): Statige inkomhal met gastentoilet en vier riante ruimtes. Een prestigieuze trap leidt naar de bovenliggende verdiepingen.
- Eerste verdieping (130 m²): Nachthal met toegang tot vijf kamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers en badkamer).
- Zolder (80 m²): Grote open ruimte met een nieuwe HR-gasinstallatie, perfect voor extra kamers.
- Kelder (100 m²): Ruime opslag met authentieke wijnkelder.

Het perceel beschikt over een terras van 80 m² en een diepe tuin van 800 m².

Uniek is de achterliggende uitweg via drie garages aan de Krekelstraat; deze grond is bovendien bebouwbaar.

De woning is reeds voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing.

Contact: Voor een bezoek, bel Johan Becue op 0475 828 848.

Kenmerken

Algemeen

Beschikbaarheidstype

Bij akte

Opp. Perceel

900 m²

Perceelbreedte

10 m

Bewoonbare opp

260 m²

Totale bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gevelbreedte

10.82 m

Aantal verdiepingen

2

Parking / Garage

Garage

Ja

Aantal

1

Constructie

Type constructie

Traditioneel

Dak

Zadeldak

Ramen

Ramen

Hout

Type beglazing

Dubbel

Ruimtes

Zolder

80 m²

Kelderberging

Ja

Kelder

120 m²

Eetkamer

25 m²

Garage

50 m²

Tuin

858 m²

Bureau

152.5 m²

Tuin

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Elektriciteit

Elektriciteit

Ja

Gasaansluiting

Gas

Ja

Wateraansluiting

Water

Ja

Waterput

Ja

Afvalwaterbeheer

Aansluiting riolering aanwezig

Ja

Energie prestatie

EPC

Aanwezig

Certificaatnummer

20260130-003787924-RES-1

Opmaakdatum

2026-01-31

Geldig tot en met

2036-01-31

Energieklasse

C

Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik

70366 kWh/m²

CO₂-emissie

13133

Informatieplicht

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Status verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

Overstromingsrisico

Perceel (P-score)

A

Gebouw (G-score)

A

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zone

Locatie

Accepteer marketingcookies om het virtueel bezoek te bekijken.

Mijn cookievoorkeuren beheren

Interesse? Contacteer ons!

Ik ben eigenaar
GDPR 

Niet gevonden wat je zocht?

Sla uw zoekopdracht op en wij verwittigen u wanneer er een nieuw pand beschikbaar is dat aan uw criteria voldoet.