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Gentsestraat 17, 8530 Harelbeke

Superbe maison de maître rénovée avec 4 chambres et jardin paisible à Harelbeke

Prix à partir de € 495.000

Chambres

3

Salles de bain

1

Surface habitable

304 m²

Superficie du terrain

248 m²

Année de construction

1948

PEB

B (156 kWh/m²)

Description

Cette maison sera vendue lors d’un LANCEUR DE VENTE le samedi 26 septembre.
SEULEMENT SUR INSCRIPTION. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous pli fermé à partir du prix de départ.

Idéalement située dans un quartier central de Harelbeke, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités accessibles à pied, cette élégante maison de maître se distingue par son charme unique.

Entre 2008 et 2025, la maison a été soigneusement rénovée avec une grande attention portée à l’authenticité, à la gestion des espaces et de la lumière, au confort et au caractère. Le charme d’une maison de maître avec ses hauts plafonds se combine ici à une atmosphère de vie moderne et ouverte, rendant cette habitation très agréable à vivre. L’architecte a utilisé des éléments en transparence qui apportent clarté et légèreté dans toute la maison. Des matériaux purs et naturels sont employés dans l’ensemble du logement (ardoise brésilienne, chêne massif, afromosia, etc.).

Le grand espace de vie ouvert est le cœur de la maison et offre une belle liaison entre les parties salon, salle à manger et détente. Un bureau séparé à l’avant convient parfaitement pour une activité professionnelle ou le télétravail, tandis que la grande buanderie répond aux besoins quotidiens de rangement et vestiaire.

Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bain récemment rénovée ainsi qu’une terrasse sur le toit. Au deuxième étage, une magnifique pièce haute sur toute la surface offre un espace polyvalent avec une mezzanine / coin lounge supplémentaire qui complète parfaitement ce lieu lumineux où la charpente en chêne authentique a été restaurée avec soin. Dans un angle près de l’escalier, une grande pièce de rangement fermée est également disponible.

À l’arrière, la maison bénéficie d’un jardin calme et verdoyant, offrant intimité et détente en plein cœur de la ville.

Informations supplémentaires : les vendeurs louent actuellement une place de parking avec abri vélo (environ 6 vélos) dans un bâtiment voisin à quelques mètres à pied.

Si vous recherchez une maison pleine de caractère, prête à l’emploi, combinant architecture, espace et emplacement de choix, cette propriété est faite pour vous.

Contactez justine@becuehome.be ou appelez le 0472 69 62 11.

Caractéristiques

Général

Type de disponibilité

à l'acte

Année de construction

1948

Année de rénovation

2008

Superficie du terrain

248 m²

Surface habitable

304 m²

Nombre d'étages

3

Construction

Finition de façade

Brique

Type de toiture

Toit en bâtière

Fenêtres

Fenêtres

Bois

Type de vitrage

Double

Isolation

Isolation du toit

Isolation en cellulose

Isolation du sol

PUR

Chauffage

Chauffage général

Radiateur en fonte (à colonnes), Chaudière à haut rendement, Chauffage par le sol

Environnement

Autoroute

800 M

Gare

300 M

Transports en commun

100 M

Ecole

400 M

Supermarché

1000 M

Centre-ville

500 M

Espaces

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

2

Cave

11 m²

Dressing

Ja

Jardin

132 m²

Buanderie

Ja

Bureau

Ja

Débarras

Ja

Jardin

Jardin

Oui

Électricité

Électricité

Oui

Panneaux solaires

Oui

Raccordement gaz

Gaz naturel

Oui

Raccordement eau

Eau de ville

Oui

Performance énergétique

Certificat PEB

Disponible

Numéro de certificat

20260825-00039111724-RES-1

Date de rédaction du certificat PEB

2026-08-25

Valable jusqu''''au

2036-08-25

Indice

156 kWh/m²

Classe énergétique

B

Obligation d’information

Permis d'urbanisme

Permis délivré

Dernière affectation du sol

Zone résidentielle

Citation et injonction de réparer

Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée

Statut du permis de lotir

Aucun permis de lotir

Obligations de construction

Pas d'obligation de construite

Risque d’inondation

P-score

B

G-score

B

Restrictions

Aménagement du territoire

Bien

Emplacement

Référence: 26/AD/0633

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