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Antoon Van Dycklaan 15, 8500 Kortrijk

Maison à rénover avec 3 chambres et jardin urbain

€ 269.000

Chambres

3

Salles de bain

1

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

150 m²

PEB

F

Description

Située dans un cadre calme au centre de Courtrai, à proximité des charmantes rives de la Lys, cette maison vous offre un emplacement idéal. Grâce à sa localisation centrale, vous bénéficiez d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies d’accès.

Agencement :
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée donnant accès au séjour, à la cuisine et à la cave pratique (partiellement enterrée). Le spacieux salon se compose d’un coin détente confortable et d’un espace repas lumineux, parfait pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine attenante est complétée par un WC séparé et une salle de bain. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres. Par un escalier fixe, vous accédez au grenier aménagé en une chambre principale complète.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin en ville avec un abri de jardin, orienté sud-ouest, l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Atouts supplémentaires :
- Jardin orienté sud-ouest
- Trois chambres spacieuses
- Emplacement central proche de toutes les commodités

Vous cherchez une maison dans un quartier calme de Courtrai ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
Becue Home – 056 75 57 47 ou justine@becuehome.be

Caractéristiques

Général

Type de disponibilité

à l'acte

Superficie du terrain

150 m²

Plot width

5.35 m

Surface habitable

140 m²

Surface constructible totale au sol

80 m²

Frontage width

5.35 m

Informations cadastrales

Revenu cadastral non indexé

€ 480

Construction

Type de toiture

Toit en bâtière

Fenêtres

Fenêtres

Bois

Type de vitrage

Simple, Double

Volets roulants

Oui

Chauffage

Chauffage général

Radiateur

Espaces

Chambres

3

Salles de bain

1

Rangement en sous-sol

Ja

Cave

Ja

Jardin

Jardin

Oui

Garden orientation

Ouest

Électricité

Électricité

Oui

Raccordement gaz

Gaz naturel

Oui

Raccordement eau

Eau de ville

Oui

Eaux usées

Égouts

Oui

Internet / TV

Coax cable

Oui

Performance énergétique

Certificat PEB

Disponible

Numéro de certificat

20260521-0003867275-RES-1

Classe énergétique

F

Obligation d’information

Dernière affectation du sol

Zone résidentielle

Citation et injonction de réparer

Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée

Statut du permis de lotir

Aucun permis de lotir

Obligations de construction

Pas d'obligation de construite

Risque d’inondation

Sensibilité aux inondations

Aucune zone délimitée

Emplacement

Référence: 26/AD/0389

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