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Sint-Denijsestraat 197, 8500 Kortrijk

Maison avec beaucoup de possibilités en plein cœur de Courtrai

€ 169.000

Chambres

2

Salles de bain

1

Surface habitable

117 m²

Superficie du terrain

209 m²

Année de construction

1939

PEB

C

Description

Cette maison idéalement située au cœur de Courtrai allie espace, confort et emplacement de choix. À quelques pas des commerces, des écoles et avec un accès facile aux routes principales, vous bénéficiez ici du meilleur de la vie urbaine tout en profitant d’un confort optimal.

Disposition :
À l’intérieur, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et un grand séjour lumineux avec salle à manger, parfait pour des moments conviviaux en famille ou pour recevoir des invités. La maison dispose d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d’une buanderie pratique, idéale pour le rangement ou l’espace lessive. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse, un véritable atout en plein centre-ville. Au premier étage, se trouvent deux chambres à coucher de bonne taille. De plus, un grenier accessible par un escalier fixe offre de nombreuses possibilités pour créer une ou deux chambres supplémentaires.

Atouts :
- Aucun travaux de rénovation obligatoires
- Proximité du centre-ville et des axes principaux
- Sortie arrière

Vous cherchez une maison avec beaucoup de potentiel, de l’espace et un emplacement central ?
Contactez Becue Home – 056 75 57 47 ou justine@becuehome.be

Caractéristiques

Général

Type de disponibilité

à l'acte

Année de construction

1939

Superficie du terrain

209 m²

Surface habitable

117 m²

Surface constructible totale au sol

73 m²

Construction

Type de toiture

Toit en bâtière, Toit plat

Fenêtres

Type de vitrage

Simple, Double

Espaces

Chambres

2

Salles de bain

1

Grenier

Ja

Jardin

129 m²

Débarras

Ja

Jardin

Jardin

Oui

Garden orientation

Nord-est

Électricité

Électricité

Oui

Raccordement gaz

Gaz naturel

Oui

Raccordement eau

Eau de ville

Oui

Eaux usées

Égouts

Oui

Performance énergétique

Certificat PEB

Disponible

Numéro de certificat

20220510-0002599359-RES-1

Date de rédaction du certificat PEB

2022-05-10

Valable jusqu''''au

2032-05-10

Classe énergétique

C

Obligation d’information

Dernière affectation du sol

Zone résidentielle

Citation et injonction de réparer

Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée

Risque d’inondation

P-score

D

G-score

D

Sensibilité aux inondations

Aucune zone délimitée

Emplacement

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