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Otegemstraat 175, 8550 Zwevegem

Maison étonnamment spacieuse, clé en main à Zwevegem

€ 369.000

Chambres

4

Salles de bain

2

Surface habitable

169 m²

Superficie du terrain

230 m²

Année de construction

1910

Garage

Oui

PEB

B (137 kWh/m²)

Description

Cette maison est ouverte à la visite sans rendez-vous lors de la journée portes ouvertes Becue, le samedi 24 octobre de 11h à 12h.

En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités et une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d’une grande douche à l’italienne.
Le salon ouvert constitue le cœur de la maison. Vous y profitez d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable sensation d’espace. La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot de cuisson s’intègre parfaitement à la salle à manger et au coin salon, invitant à des moments conviviaux.

Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une deuxième salle de bains avec baignoire et lavabo. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une chambre d’amis.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin intérieur chaleureux et facile d’entretien, parfait pour profiter tranquillement de la vie en plein air.

Le garage spacieux constitue un véritable atout. L’étage supérieur du garage offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé selon vos envies, par exemple en chambre supplémentaire avec douche à l’italienne, bureau ou cabinet pour une profession libérale.

POINTS FORTS
- Vie économe en énergie avec un excellent certificat PEB de 137 (B)
- 8 panneaux solaires neufs
- Nouvelle chaudière à condensation de 2025
- Deux salles de bains, quatre chambres
- Garage spacieux avec étage multifonctionnel
- Jardin intérieur agréable et facile d’entretien

Une maison étonnamment spacieuse avec de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en disposant d’un espace supplémentaire.
Planifiez dès maintenant votre visite au 056 75 57 47 ou par email à alyssa@becuehome.be

Caractéristiques

Général

Type de disponibilité

à l'acte

Année de construction

1910

Année de rénovation

2010

Superficie du terrain

230 m²

Plot width

5 m

Plot depth

46 m

Surface habitable

169 m²

Surface constructible totale au sol

125 m²

Nombre de façades

2

Frontage width

5 m

Nombre d'étages

4

Parking / garage

Garage

Oui

Nombre de garages

1

Construction

Finition de façade

Brique

Type de toiture

Toit en bâtière, Toit plat

Fenêtres

Fenêtres

PVC

Type de vitrage

Double, Vitrage à haut rendement

Isolation

Isolation du toit

Isolé (matériau non spécifié)

Isolation du sol

Isolé (matériau non spécifié)

Chauffage

Chauffage général

Chaudière à gaz, Radiateur

Eau chaude

Eau chaude

Chaudière

Environnement

Autoroute

3500 M

Gare

3700 M

Transports en commun

110 M

Crèche

700 M

Ecole

700 M

Supermarché

300 M

Zone verte

800 M

Restaurant

700 M

Espaces

Chambres

4

Salles de bain

2

Toilettes

1

Surf. chambre 1

14.73 m²

Surf. chambre 2

14.53 m²

Surf. chambre 3

15.01 m²

Surf. chambre 4

15.01 m²

Cave

12.8 m²

Jardin

45 m²

Jardin

Jardin

Oui

Garden orientation

Sud

Électricité

Électricité

Oui

Panneaux solaires

Oui

Raccordement gaz

Gaz naturel

Oui

Raccordement eau

Eau de ville

Oui

Eaux usées

Égouts

Oui

Performance énergétique

Certificat PEB

Disponible

Indice

137 kWh/m²

Classe énergétique

B

Obligation d’information

Dernière affectation du sol

Zone résidentielle

Risque d’inondation

P-score

B

G-score

B

Sensibilité aux inondations

Zone non sujette aux inondations

Zone inondable

Aucune zone délimitée

Restrictions

Aménagement du territoire

En cours de demande

Libre d''''hypothèque et de taxes

Oui

Emplacement

Référence: 26/JB/0813

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