Verhuren
Wil je een woning of appartement verhuren? Bij Becue home begeleiden we je van A tot Z doorheen het volledige verhuurproces. Zo kan je met een gerust hart je vastgoed verhuren en het maximale uit je investering halen.
Stap voor stap
Zo verloopt het verhuurproces
Persoonlijk advies voor een succesvolle verhuur
Tijdens een eerste kennismakingsgesprek krijg je helder en professioneel advies over de optimale presentatie van je woning en de correcte huurprijs. Zo starten we samen met een sterke basis voor een succesvolle verhuur. We nemen uitgebreid onze verhuurstrategie van A tot Z met je door en leggen uit hoe we jouw woning of appartement efficiënt op de markt zullen brengen.
Een vlotte opstart heeft een goede basis. Wij vragen de nodige documenten, zoals het EPC (energieprestatiecertificaat), het reglement van het gebouw, de afrekening van kosten voor u op.
Nog geen EPC beschikbaar? Geen probleem. Becue home helpt je graag door een erkende expert aan te stellen om dit snel en correct in orde te brengen. Daarnaast adviseren we je ook over alle wettelijke verplichtingen, zoals bv. het conformiteitsattest (indien van toepassing in jouw regio).
Sterke presentatie en maximale zichtbaarheid van je woning
We zorgen voor een aantrekkelijke vastgoedpresentatie met sfeervolle beelden en een duidelijke, correcte omschrijving die de troeven van je eigendom optimaal in de kijker zet. Je pand wordt vervolgens zichtbaar gemaakt op de website van Becue home en op de belangrijkste vastgoedwebsites, zodat je woning een maximale online bereik krijgt bij potentiële huurders.
Daarnaast brengen we ons zoekersbestand op de hoogte, kandidaten die op zoek zijn naar een gelijkaardige huurwoning, Zo verhogen we de kans op een snelle en succesvolle verhuur.
Ook offline zorgen we voor extra zichtbaarheid door het plaatsen van een duidelijk “te huur”-bord aan je woning. Met deze gerichte aanpak zorgt Becue home voor een sterke promotie van je vastgoed en vinden we sneller de juiste huurder.
Zorgvuldige selectie van de juiste huurder
Zodra de eerste bezoekaanvragen voor je woning binnenkomen, gaat het team van Becue home doelgericht aan de slag. Met geschikte kandidaten plannen we een persoonlijk plaatsbezoek in. Tijdens deze rondleiding begeleiden we elke kandidaat professioneel en geven we alle nodige uitleg over de woning.
Wil een kandidaat je woning huren? We vragen geïnteresseerden om een inlichtingenfiche in te vullen en de nodige documenten te bezorgen, zoals een bewijs van inkomen en een kopie van hun identiteitskaart. Zo krijgen we een duidelijk en betrouwbaar beeld van elke kandidaat-huurder.
Dan leggen we je de kandidaatstelling overzichtelijk voor, inclusief alle relevante informatie en ons advies. Jij behoudt steeds de controle en beslist wie de nieuwe huurder wordt.
Van huurovereenkomst tot sleuteloverdracht
Zodra de juiste huurder is gekozen, zorgt Becue home voor een vlotte en correcte afhandeling van de administratie. We stellen de huurovereenkomst op en bezorgen deze ter nalezing aan alle partijen, zodat iedereen goed geïnformeerd is vóór de ondertekening.
Daarna plannen we een datum voor de ondertekening van het huurcontract en organiseren we de plaatsbeschrijving. We verzorgen daarna de registratie van alle documenten.
Ook bij praktische zaken staan we klaar: we begeleiden de huurder bij de overname van nutsvoorzieningen en zorgen ervoor dat alles correct geregeld is. De sleuteloverdracht vindt plaats zodra alle formaliteiten in orde zijn, zodat de nieuwe huurder zorgeloos kan intrekken.
Blijvende ondersteuning tijdens en na de verhuur
Tijdens het volledige verhuurproces houden we je op de hoogte met regelmatige evaluaties en feedback. Zo kunnen we indien nodig snel bijsturen en zorgen we samen voor een vlotte en succesvolle verhuur van je eigendom.
Tijdens de volledige looptijd van het huurcontract staan we klaar om je te ondersteunen en te adviseren waar nodig.
Wordt de huur opgezegd door de huurder? Dan nemen wij de verdere administratieve afhandeling voor onze rekening en begeleiden we je bij elke stap. Zo ben je zeker van een zorgeloze opvolging van je verhuur, van begin tot einde.
Met Becue home kies je voor een partner die je blijft ondersteunen, ook na de effectieve verhuur van je eigendom.
Wens ook jij jouw eigendom te verhuren?
Met Becue home kies je voor een partner die je ondersteunt bij elke stap van het proces.