Instapklare halfopen woning met 4 ruime slaapkamers, garage en gezellige tuin
Prijs vanaf € 390.000
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bewoonbare opp
181 m²
Opp. Perceel
379 m²
Bouwjaar
2000
Garage
Ja
EPC
B (155 kWh/m²)
Beschrijving
Deze woning wordt verkocht via een LANCEERMOMENT op zaterdag 28 november.
ENKEL OP INSCHRIJVING. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen startend vanaf de instelprijs.
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in Kortrijk op een rustige ligging, maar toch vlakbij alle voorzieningen? Dan is deze charmante halfopen bebouwing gelegen op de hoek van 2 doodlopende straten zeker een bezoek waard! Deze woning combineert ruimte, comfort en een kindvriendelijke buurt.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename hal die toegang geeft tot de open leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. Een ideale plek om samen met het gezin te genieten! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, douche een dubbele lavabo en een tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een absolute meerwaarde: hier bevindt zich een bijzonder ruime vierde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten geniet je van een leuke tuin, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Als extra troef is de woning heel energiezuinig. De woning heeft zonnepanelen en een EPC- label B.
Troeven:
- Volledig instapklaar (EPC B)
- Rustige ligging, toch dicht bij alles
- 4 ruime slaapkamers
- Open en gezellige leefruimte
- Badkamer met bad en douche
- Garage en 2 parkeerplaatsen op de oprit
Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan ruimte en comfort!
Interesse? Contacteer ons en ontdek zelf de troeven van deze woning tijdens een bezoek!
Kenmerken
Algemeen
Beschikbaarheidstype
Bij akte
Bouwjaar
2000
Renovatie jaar
2016
Opp. Perceel
379 m²
Bewoonbare opp
181 m²
Totale bebouwbare oppervlakte
88 m²
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
7.55 m
Aantal verdiepingen
3
Parking / Garage
Garage
Ja
Aantal
1
Type
Inpandig
Aantal plaatsen
1
Voorzieningen
Water aanwezig
Parking
Ja
Type
Parkeerplaats
Aantal
2
Kadastrale informatie
Niet geïndexeerd K.I.
€ 927
Constructie
Type constructie
Beton
Gevelafwerking
Baksteen
Koramiek (zeer waterafstotend)
Dak
Zadeldak
Dakbedekking
Dakpannen, EPDM
overgebakken geglazuurde dakpannen en EPDM plat dak nieuw 2019
Ramen
Ramen
Hout
Meranti
Type beglazing
Dubbel
Rolluiken
Ja
Handmatig
Isolatie
Dakisolatie
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Vloerisolatie
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Verwarming
Algemene verwarming
Radiator
Verwarming op gas
Warm water
Warm water
CV-Ketel
Nieuwe ketel 2025
Omgeving
Snelweg
1000 M
Treinstation
2000 M
Openbaar vervoer
250 M
Kinderopvang
M
School
M
Supermarkt
M
Ontspanning
M
Restaurant
M
Stadscentrum
2000 M
Ruimtes
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Met toilet, dubbele lavabo, bad en douche
Toiletten
2
1 op het gelijkvloers en 1 op het 1e verdiep
Woonkamer
Open leefruimte
Opp. bad/douche kamer 1
10 m²
Opp. kamer 1
11.4 m²
Opp. kamer 2
11.4 m²
Opp. kamer 3
9.6 m²
Opp. kamer 4
45 m²
Garage
23.74 m²
Tuin
224 m²
Tuin
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid-Oost
Onderhoud tuin
Zeer goed
Elektriciteit
Elektriciteit
Ja
Zonnepanelen
Ja
12 zonnepanelen
Gasaansluiting
Gas
Ja
Wateraansluiting
Water
Ja
Regenput
Ja
Aangesloten op wasmachine, 2 toiletten, lavabo in garage en buitenkraan
Volume regenwater
10000 l
Internet / Tv
Internet
Ja
Energie prestatie
EPC
Aanwezig
Certificaatnummer
20261029-0003987593-RES1
Index
155 kWh/m²
Energieklasse
B
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Status verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Bouwverplichtingen
Geen bouwverplichting
Overstromingsrisico
Perceel (P-score)
A
Gebouw (G-score)
A
Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Beperkingen
Ruimtelijke ordening
OK
Locatie
Referentie: 26/JB/1217
Interesse? Contacteer ons!
Niet gevonden wat je zocht?
Sla uw zoekopdracht op en wij verwittigen u wanneer er een nieuw pand beschikbaar is dat aan uw criteria voldoet.
Vergelijkbare panden
Energiezuinige halfopen bebouwing op een unieke locatie
energiezuinige nieuwbouwwoning op een unieke locatie