Maison semi-ouverte clé en main avec 4 grandes chambres, garage et jardin convivial
Prix à partir de € 390.000
Chambres
4
Salles de bain
1
Surface habitable
181 m²
Superficie du terrain
379 m²
Année de construction
2000
Garage
Oui
PEB
B (155 kWh/m²)
Description
Cette maison est vendue lors d’un LANCEUR le samedi 28 novembre.
UNIQUEMENT SUR INSCRIPTION. Vous avez la possibilité de faire une offre sous pli fermé à partir du prix de départ.
À la recherche d’une maison familiale clé en main à Courtrai, située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette charmante maison mitoyenne en coin, située à l’angle de deux impasses, mérite absolument une visite ! Elle allie espace, confort et environnement convivial pour les enfants.
En entrant, vous serez accueilli par un hall agréable donnant accès à un espace de vie ouvert avec un coin salon chaleureux et un espace repas convivial. Un endroit idéal pour profiter en famille ! Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain confortable équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un second WC.
Le deuxième étage offre un atout majeur : une très grande quatrième chambre, pouvant parfaitement servir de chambre principale, d’espace hobby ou de bureau à domicile.
À l’extérieur, profitez d’un joli jardin où il fait bon se détendre les jours ensoleillés. De plus, la maison dispose d’un garage privé, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement. Autre avantage : cette maison est très économe en énergie, équipée de panneaux solaires et d’un certificat PEB de classe B.
Atouts :
- Entièrement clé en main (PEB B)
- Emplacement calme mais proche de tout
- 4 chambres spacieuses
- Espace de vie ouvert et convivial
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Garage et 2 places de parking sur l’allée
Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans compromis sur l’espace et le confort !
Intéressé ? Contactez-nous et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d’une visite !
Caractéristiques
Général
Type de disponibilité
à l'acte
Année de construction
2000
Année de rénovation
2016
Superficie du terrain
379 m²
Surface habitable
181 m²
Surface constructible totale au sol
88 m²
Nombre de façades
3
Frontage width
7.55 m
Nombre d'étages
3
Parking / garage
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Type de garage
Intégré
Nombre de places
1
Équipements
Eau disponible
Parking
Oui
Type de parking
Emplacement de parking
Nombre de parkings
2
Informations cadastrales
Revenu cadastral non indexé
€ 927
Construction
Type de construction
Béton
Finition de façade
Brique
Type de toiture
Toit en bâtière
Couverture du toit
Tuiles, EPDM
Fenêtres
Fenêtres
Bois
Type de vitrage
Double
Volets roulants
Oui
Isolation
Isolation du toit
Isolé (matériau non spécifié)
Isolation des murs
Isolé (matériau non spécifié)
Isolation du sol
Isolé (matériau non spécifié)
Chauffage
Chauffage général
Radiateur
Eau chaude
Eau chaude
Chaudière
Environnement
Autoroute
1000 M
Gare
2000 M
Transports en commun
250 M
Crèche
M
Ecole
M
Supermarché
M
Loisirs
M
Restaurant
M
Centre-ville
2000 M
Espaces
Chambres
4
Salles de bain
1
Toilettes
2
Surf. salle de bain/douche 1
10 m²
Surf. chambre 1
11.4 m²
Surf. chambre 2
11.4 m²
Surf. chambre 3
9.6 m²
Surf. chambre 4
45 m²
Garage
23.74 m²
Jardin
224 m²
Jardin
Jardin
Oui
Garden orientation
Sud-est
Entretien du jardin
Très bon
Électricité
Électricité
Oui
Panneaux solaires
Oui
Raccordement gaz
Gaz naturel
Oui
Raccordement eau
Eau de ville
Oui
Eau de pluie
Oui
Rainwater volume
10000 l
Internet / TV
Internet
Oui
Performance énergétique
Certificat PEB
Disponible
Numéro de certificat
20261029-0003987593-RES1
Indice
155 kWh/m²
Classe énergétique
B
Obligation d’information
Permis d'urbanisme
Permis délivré
Dernière affectation du sol
Zone résidentielle
Citation et injonction de réparer
Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Droit de préemption
Non
Statut du permis de lotir
Aucun permis de lotir
Obligations de construction
Pas d'obligation de construite
Risque d’inondation
P-score
A
G-score
A
Sensibilité aux inondations
Zone non sujette aux inondations
Zone inondable
Aucune zone délimitée
Restrictions
Aménagement du territoire
Bien
Emplacement
Référence: 26/JB/1217
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