Ga naar hoofdinhoud
Vaartstraat 40, 8552 Moen

Instapklare, vernieuwde woning op rustige locatie!

€ 245.000

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Bewoonbare opp

118 m²

Opp. Perceel

376 m²

Bouwjaar

1918

EPC

B (173 kWh/m²)

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en rust centraal staan? Dan is deze mooi vernieuwde woning zeker een bezoek waard!

De woning bestaat uit een aangename, open leefruimte waar de gezellige zithoek, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Aan de keuken is er tevens nog een bergruimte. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt van deze leefruimte de ideale plek om thuis te komen.
Verder beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers, een praktische dressing en een ruime badkamer die alle comfort biedt en een afzonderlijk toilet. Tevens zijn er nog een zolder en kelder aanwezig.

Buiten geniet je van een groot terras, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen. De garage achteraan vormt bovendien een extra troef.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend, met een gunstig EPC-label B en een goedgekeurde elektrische installatie. Hier kan je dus zonder zorgen je intrek nemen!

Extra troeven:
Rustige ligging - doodlopende straat vooraan
Instapklaar
EPC-label B en conforme elektriciteit
Ruime badkamer
Open en lichtrijke leefruimte
Groot terras en garage achteraan

Interesse in deze leuke woning? Contacteer Thomas en plan snel jouw bezoek!

Kenmerken

Algemeen

Beschikbaarheidstype

In overleg

Bouwjaar

1918

Opp. Perceel

376 m²

Bewoonbare opp

118 m²

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I.

€ 143

Constructie

Type constructie

Beton

Gevelafwerking

Streenstrips

Dak

Zadeldak

Dakbedekking

Dakpannen

Ramen

Ramen

PVC

Type beglazing

Dubbel, Hoogrendementsglas

Isolatie

Dakisolatie

Glaswol

16 cm

Verwarming

Algemene verwarming

Condensatieketel, Radiator

Warm water

Warm water

Elektrische boiler

Ruimtes

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Ruime badkamer met grote inloopdouche

Toiletten

1

Woonkamer

Open met de eetkamer en keuken

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Zolder

Ja

Kelder

Ja

Berging

Ja

Elektriciteit

Elektriciteit

Ja

Gasaansluiting

Gas

Ja

Wateraansluiting

Water

Ja

Afvalwaterbeheer

Aansluiting riolering aanwezig

Ja

Internet / Tv

Internet

Ja

Energie prestatie

EPC

Aanwezig

Index

173 kWh/m²

Energieklasse

B

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsrisico

Perceel (P-score)

D

Gebouw (G-score)

A

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zone

Locatie

Referentie: 26/TG/1158

Interesse? Contacteer ons!

Ik ben eigenaar
GDPR 

Niet gevonden wat je zocht?

Sla uw zoekopdracht op en wij verwittigen u wanneer er een nieuw pand beschikbaar is dat aan uw criteria voldoet.