Ga naar hoofdinhoud
Avelgemstraat 17, 8587 Spiere-Helkijn

Ruime woning met landelijk uitzicht op een perceel van 1.962 m² in Spiere-Helkijn!

€ 349.000

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Bewoonbare opp

206 m²

Opp. Perceel

1962 m²

Bouwjaar

1968

EPC

D (381 kWh/m²)

Beschrijving

Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, een groot perceel en landelijke vergezichten? Dan is deze woning in Spiere-Helkijn zeker een bezoek waard!

Deze woning is gelegen in agrarisch gebied en geniet van een rustige, landelijke omgeving met mooie open zichten aan zowel de voor-, achter- als zijkant. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m² en een perceel van ongeveer 2.000 m² biedt deze eigendom heel wat ruimte en mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning kom je terecht op het gelijkvloers, waar zich de leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer bevinden. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasplaats en een garage. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers biedt deze woning bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder die extra opbergruimte biedt.

De woning kan een opfrissing gebruiken, maar biedt daardoor de ideale kans om alles naar eigen smaak en wensen in te richten. Het ruime perceel en de prachtige landelijke vergezichten maken het plaatje compleet!

Troeven van deze woning:
- Prachtige landelijke vergezichten rondom de woning
- Groot perceel van +- 2.000 m²
- Ruime woning met 206 m² bewoonbare oppervlakte
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
- Badkamer op het gelijkvloers – gelijkvloers wonen mogelijk
- EPC-label D – geen renovatieverplichting op basis van het EPC-label
- Tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak op te frissen

Een mooie opportuniteit voor wie houdt van ruimte en landelijk wonen!

Kenmerken

Algemeen

Beschikbaarheidstype

Bij akte

Bouwjaar

1968

Opp. Perceel

1962 m²

Perceelbreedte

28 m

Bewoonbare opp

206 m²

Gevelbreedte

17 m

Parking / Garage

Garage

Inpandige garage

Aantal

1

Type

Inpandig

Parking

Ja

3 parkingplaatsen buiten

Type

Parkeerplaats

Aantal

3

Kadastrale informatie

Niet geïndexeerd K.I.

€ 745

Constructie

Type constructie

Beton

Gevelafwerking

Baksteen

Dak

Zadeldak

Dakbedekking

Dakpannen

Ramen

Ramen

Hout

Type beglazing

Dubbel

Rolluiken

Ja

Isolatie

Dakisolatie

Glaswol

minimum 15 cm

Muurisolatie

Glaswol

Vloerisolatie

Vloer op volle grond

Verwarming

Algemene verwarming

Stookolieketel

Warm water

Warm water

CV-Ketel

Ruimtes

Slaapkamers

4

1 gelijkvloerse slaapkamer en 3 op de verdieping

Badkamers

1

Badkamer beneden

Toiletten

2

1 boven en 1 beneden

Woonkamer

inclusief eetplaats

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Zolder

Ja

Opp. bad/douche kamer 1

6 m²

Opp. kamer 1

13 m²

Opp. kamer 2

16 m²

Opp. kamer 3

12 m²

Opp. kamer 4

10 m²

Kelder

Ja

Garage

19 m²

Hal

Ja

Wasplaats

Ja

Berging

Ja

Veranda

Ja

Tuin

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Elektriciteit

Elektriciteit

Ja

Wateraansluiting

Water

Ja

Regenput

Ja

Volume regenwater

5000 l

Afvalwaterbeheer

Aansluiting riolering aanwezig

Ja

Aangesloten naar de straat

Energie prestatie

EPC

Aanwezig

Index

381 kWh/m²

Energieklasse

D

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsrisico

Perceel (P-score)

A

Gebouw (G-score)

A

Overstromingsgevoelig gebied

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zone

Locatie

Referentie: 26/TG/1210

Interesse? Contacteer ons!

Ik ben eigenaar
GDPR 

Niet gevonden wat je zocht?

Sla uw zoekopdracht op en wij verwittigen u wanneer er een nieuw pand beschikbaar is dat aan uw criteria voldoet.