Energiezuinige, lichtrijke gezinswoning (2012) in een rustige wijk.
€ 374.000
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bewoonbare opp
147 m²
Opp. Perceel
333 m²
Bouwjaar
2012
EPC
B (104 kWh/m²)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een jonge, perfect onderhouden woning waar comfort, rust en energiezuinigheid hand in hand gaan? Zoek niet verder! Deze halfopen bebouwing uit 2012 ligt genesteld in een uiterst rustige, kindvriendelijke wijk en bevindt zich in een veilige, doodlopende straat. Dankzij de zonnepanelen en een schitterende EPC-score van 104 bent u hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst!
Indeling van de woning
Bij het binnenkomen via de inkomhal — voorzien van een handig gastentoilet — voelt u meteen de warme sfeer van het huis. Daarna kom je in de leefruimte met bijhorende eetplaats, die vloeiend in elkaar overlopen. Door de vele raampartijen is dit een heel lichtrijke ruimte. Aanpalend bevindt zich de grote keuken waar koken een echt plezier wordt. Daarachter is er nog een handige berging die ook dienst doet als wasplaats en extra voorraadruimte.
De trap in de nachthal brengt u naar de eerste verdieping, waar de drie slaapkamers zijn. Daarnaast is er ook nog de badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een aparte douche én een tweede toilet. Ook aan de buitenkant is aan alles gedacht: uw auto staat altijd droog onder de aangebouwde carport, en via een handig zijdeur kan er direct de woning binnengewandeld worden. Ook is er nog de toffe, zongerichte tuin. Dé ideale plek om de hele dag door van de zon en het buitenleven te genieten!
Pluspunten van de eigendom
• Een fantastische EPC-waarde van 104 kWh/m² én uitgerust met zonnepanelen.
• Superveilig en rustig gelegen in een doodlopende straat.
• Grote raampartijen creëren een open, luchtig en instant gelukkig gevoel.
• Een aangename zuidgerichte tuin
Kenmerken
Algemeen
Beschikbaarheidstype
In overleg
Bouwjaar
2012
Opp. Perceel
333 m²
Bewoonbare opp
147 m²
Aantal gevels
3
Parking / Garage
Aantal
2
Type
Carport
Kadastrale informatie
Oppervlakte Patris
333 m²
Niet geïndexeerd K.I.
€ 557
Constructie
Type constructie
Traditioneel
Gevelafwerking
Gevelsteen
Dak
Andere
Dakbedekking
Dakpannen
Ramen
Ramen
PVC
Type beglazing
Hoogrendementsglas
Isolatie
Dakisolatie
Rotswol (steenwol)
15cm MW
Muurisolatie
Glaswol
6cm MW
Ventilatie / Koeling
Ventilatie
Type C
Verwarming
Algemene verwarming
Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Radiator
Warm water
Warm water
CV-Ketel
Ruimtes
Slaapkamers
3
3 ruime slaapkamers
Badkamers
1
Badkamer met ligbad en douche
Toiletten
2
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Heel veel kastruimte
Zolder
Ja
Hal
Ja
Wasplaats
Ja
Elektriciteit
Elektriciteit
Ja
Zonnepanelen
Ja
Gasaansluiting
Gas
Ja
Wateraansluiting
Water
Ja
Regenput
Ja
Volume regenwater
10000 l
Afvalwaterbeheer
Aansluiting riolering aanwezig
Ja
Internet / Tv
Internet
Ja
Energie prestatie
EPC
Aanwezig
Opmaakdatum
2026-08-31 02:00:00
Index
104 kWh/m²
Energieklasse
B
Informatieplicht
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Status verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsrisico
Perceel (P-score)
B
Gebouw (G-score)
A
Locatie
Referentie: 26/TG/1154
Interesse? Contacteer ons!
Niet gevonden wat je zocht?
Sla uw zoekopdracht op en wij verwittigen u wanneer er een nieuw pand beschikbaar is dat aan uw criteria voldoet.