Passer au contenu principal
Amelbergastraat 4, 8583 Bossuit

Energiezuinige, lichtrijke gezinswoning (2012) in een rustige wijk.

€ 374.000

Chambres

3

Salles de bain

1

Surface habitable

147 m²

Superficie du terrain

333 m²

Année de construction

2012

PEB

B (104 kWh/m²)

Description

Bent u op zoek naar een jonge, perfect onderhouden woning waar comfort, rust en energiezuinigheid hand in hand gaan? Zoek niet verder! Deze halfopen bebouwing uit 2012 ligt genesteld in een uiterst rustige, kindvriendelijke wijk en bevindt zich in een veilige, doodlopende straat. Dankzij de zonnepanelen en een schitterende EPC-score van 104 bent u hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst!

Indeling van de woning

Bij het binnenkomen via de inkomhal — voorzien van een handig gastentoilet — voelt u meteen de warme sfeer van het huis. Daarna kom je in de leefruimte met bijhorende eetplaats, die vloeiend in elkaar overlopen. Door de vele raampartijen is dit een heel lichtrijke ruimte. Aanpalend bevindt zich de grote keuken waar koken een echt plezier wordt. Daarachter is er nog een handige berging die ook dienst doet als wasplaats en extra voorraadruimte.
De trap in de nachthal brengt u naar de eerste verdieping, waar de drie slaapkamers zijn. Daarnaast is er ook nog de badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een aparte douche én een tweede toilet. Ook aan de buitenkant is aan alles gedacht: uw auto staat altijd droog onder de aangebouwde carport, en via een handig zijdeur kan er direct de woning binnengewandeld worden. Ook is er nog de toffe, zongerichte tuin. Dé ideale plek om de hele dag door van de zon en het buitenleven te genieten!

Pluspunten van de eigendom
• Een fantastische EPC-waarde van 104 kWh/m² én uitgerust met zonnepanelen.
• Superveilig en rustig gelegen in een doodlopende straat.
• Grote raampartijen creëren een open, luchtig en instant gelukkig gevoel.
• Een aangename zuidgerichte tuin

Caractéristiques

Général

Type de disponibilité

en cencertation

Année de construction

2012

Superficie du terrain

333 m²

Surface habitable

147 m²

Nombre de façades

3

Parking / garage

Nombre de garages

2

Type de garage

Carport

Informations cadastrales

Surface Patris

333 m²

Revenu cadastral non indexé

€ 557

Construction

Type de construction

Traditionnel

Finition de façade

Pierre de façade

Type de toiture

Andere

Couverture du toit

Tuiles

Fenêtres

Fenêtres

PVC

Type de vitrage

Vitrage à haut rendement

Isolation

Isolation du toit

Laine de roche (laine de pierre)

Isolation des murs

Laine de verre

Ventilation / refroidissement

Ventilation

Type C

Chauffage

Chauffage général

Chaudière à condensation, Chaudière à haut rendement, Radiateur

Eau chaude

Eau chaude

Chaudière

Espaces

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

2

Équipement de cuisine

Entièrement équipé

Grenier

Ja

Hall

Ja

Buanderie

Ja

Électricité

Électricité

Oui

Panneaux solaires

Oui

Raccordement gaz

Gaz naturel

Oui

Raccordement eau

Eau de ville

Oui

Eau de pluie

Oui

Rainwater volume

10000 l

Eaux usées

Égouts

Oui

Internet / TV

Internet

Oui

Performance énergétique

Certificat PEB

Disponible

Date de rédaction du certificat PEB

2026-08-31 02:00:00

Indice

104 kWh/m²

Classe énergétique

B

Obligation d’information

Permis d'urbanisme

Permis délivré

Dernière affectation du sol

Zone résidentielle

Statut du permis de lotir

Permis de lotir

Risque d’inondation

P-score

B

G-score

A

Emplacement

Référence: 26/TG/1154

Intéressé ? Contactez-nous !

Je suis propriétaire
GDPR 

Vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ?

Enregistrez votre recherche et nous vous préviendrons lorsqu’un bien correspondant à vos critères sera disponible.