Skip to main content
Amelbergastraat 4, 8583 Bossuit

Energiezuinige, lichtrijke gezinswoning (2012) in een rustige wijk.

€ 374.000

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living surface area

147 m²

Plot surface area

333 m²

Construction year

2012

EPC

B (104 kWh/m²)

Description

Bent u op zoek naar een jonge, perfect onderhouden woning waar comfort, rust en energiezuinigheid hand in hand gaan? Zoek niet verder! Deze halfopen bebouwing uit 2012 ligt genesteld in een uiterst rustige, kindvriendelijke wijk en bevindt zich in een veilige, doodlopende straat. Dankzij de zonnepanelen en een schitterende EPC-score van 104 bent u hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst!

Indeling van de woning

Bij het binnenkomen via de inkomhal — voorzien van een handig gastentoilet — voelt u meteen de warme sfeer van het huis. Daarna kom je in de leefruimte met bijhorende eetplaats, die vloeiend in elkaar overlopen. Door de vele raampartijen is dit een heel lichtrijke ruimte. Aanpalend bevindt zich de grote keuken waar koken een echt plezier wordt. Daarachter is er nog een handige berging die ook dienst doet als wasplaats en extra voorraadruimte.
De trap in de nachthal brengt u naar de eerste verdieping, waar de drie slaapkamers zijn. Daarnaast is er ook nog de badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een aparte douche én een tweede toilet. Ook aan de buitenkant is aan alles gedacht: uw auto staat altijd droog onder de aangebouwde carport, en via een handig zijdeur kan er direct de woning binnengewandeld worden. Ook is er nog de toffe, zongerichte tuin. Dé ideale plek om de hele dag door van de zon en het buitenleven te genieten!

Pluspunten van de eigendom
• Een fantastische EPC-waarde van 104 kWh/m² én uitgerust met zonnepanelen.
• Superveilig en rustig gelegen in een doodlopende straat.
• Grote raampartijen creëren een open, luchtig en instant gelukkig gevoel.
• Een aangename zuidgerichte tuin

Features

General

Availability type

In consultation

Construction year

2012

Plot surface area

333 m²

Living surface area

147 m²

Number of frontages

3

Parking / garage

Garage quantity

2

Garage type

Carport

Cadastral information

Patris surface area

333 m²

Non-indexed cadastral income

€ 557

Construction

Construction type

Traditional

Facade finish

Facing stone

Roof type

Other

Roof covering

Roofing tiles

Windows

Windows

PVC

Glazing type

High efficiency glass

Insulation

Roof insulation

Rock wool (stone wool)

Wall insulation

Glass wool

Ventilation / cooling

Ventilation

Type C

Heating

General heating

Condensing boiler, High-efficiency boiler, Radiator

Hot water

Hot water

Centrally heated

Rooms

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Toilets

2

Kitchen equipment

Fully equipped

Attic

Ja

Hall

Ja

Laundry room

Ja

Electricity

Electricity

Yes

Solar panels

Yes

Gas connection

Natural gas

Yes

Water connection

City water

Yes

Rainwater

Yes

Rainwater volume

10000 l

Wastewater

Sewerage

Yes

Internet / TV

Internet

Yes

Energy performance

EPC status

Available

EPC start date

2026-08-31 02:00:00

Index

104 kWh/m²

Energy class

B

Information obligation

Urban planning permit

Permit issued

Latest land use designation

Residential area

Subdivision permit status

Subdivision permit

Flood risk

P-score

B

G-score

A

Location

Reference: 26/TG/1154

Interested? Contact us!

I am the owner
GDPR 

Didn’t find what you were looking for?

Save your search and we’ll notify you when a new property matching your criteria becomes available.