Energiezuinige, lichtrijke gezinswoning (2012) in een rustige wijk.
€ 374.000
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Living surface area
147 m²
Plot surface area
333 m²
Construction year
2012
EPC
B (104 kWh/m²)
Description
Bent u op zoek naar een jonge, perfect onderhouden woning waar comfort, rust en energiezuinigheid hand in hand gaan? Zoek niet verder! Deze halfopen bebouwing uit 2012 ligt genesteld in een uiterst rustige, kindvriendelijke wijk en bevindt zich in een veilige, doodlopende straat. Dankzij de zonnepanelen en een schitterende EPC-score van 104 bent u hier bovendien helemaal klaar voor de toekomst!
Indeling van de woning
Bij het binnenkomen via de inkomhal — voorzien van een handig gastentoilet — voelt u meteen de warme sfeer van het huis. Daarna kom je in de leefruimte met bijhorende eetplaats, die vloeiend in elkaar overlopen. Door de vele raampartijen is dit een heel lichtrijke ruimte. Aanpalend bevindt zich de grote keuken waar koken een echt plezier wordt. Daarachter is er nog een handige berging die ook dienst doet als wasplaats en extra voorraadruimte.
De trap in de nachthal brengt u naar de eerste verdieping, waar de drie slaapkamers zijn. Daarnaast is er ook nog de badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een aparte douche én een tweede toilet. Ook aan de buitenkant is aan alles gedacht: uw auto staat altijd droog onder de aangebouwde carport, en via een handig zijdeur kan er direct de woning binnengewandeld worden. Ook is er nog de toffe, zongerichte tuin. Dé ideale plek om de hele dag door van de zon en het buitenleven te genieten!
Pluspunten van de eigendom
• Een fantastische EPC-waarde van 104 kWh/m² én uitgerust met zonnepanelen.
• Superveilig en rustig gelegen in een doodlopende straat.
• Grote raampartijen creëren een open, luchtig en instant gelukkig gevoel.
• Een aangename zuidgerichte tuin
Features
General
Availability type
In consultation
Construction year
2012
Plot surface area
333 m²
Living surface area
147 m²
Number of frontages
3
Parking / garage
Garage quantity
2
Garage type
Carport
Cadastral information
Patris surface area
333 m²
Non-indexed cadastral income
€ 557
Construction
Construction type
Traditional
Facade finish
Facing stone
Roof type
Other
Roof covering
Roofing tiles
Windows
Windows
PVC
Glazing type
High efficiency glass
Insulation
Roof insulation
Rock wool (stone wool)
Wall insulation
Glass wool
Ventilation / cooling
Ventilation
Type C
Heating
General heating
Condensing boiler, High-efficiency boiler, Radiator
Hot water
Hot water
Centrally heated
Rooms
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Toilets
2
Kitchen equipment
Fully equipped
Attic
Ja
Hall
Ja
Laundry room
Ja
Electricity
Electricity
Yes
Solar panels
Yes
Gas connection
Natural gas
Yes
Water connection
City water
Yes
Rainwater
Yes
Rainwater volume
10000 l
Wastewater
Sewerage
Yes
Internet / TV
Internet
Yes
Energy performance
EPC status
Available
EPC start date
2026-08-31 02:00:00
Index
104 kWh/m²
Energy class
B
Information obligation
Urban planning permit
Permit issued
Latest land use designation
Residential area
Subdivision permit status
Subdivision permit
Flood risk
P-score
B
G-score
A
Location
Reference: 26/TG/1154
Interested? Contact us!
Didn’t find what you were looking for?
Save your search and we’ll notify you when a new property matching your criteria becomes available.